不動産でこんなお悩みありませんか?
WORRIES
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相続で取得した
不動産を売りたいが、
何から始めればいいか
わからない -
現在の住まいを
売って、新しい住まいに
住み替えたい -
住宅ローンの
返済が厳しく、
早急に現金化したい -
古くなった空き家を
処分したいと
考えている -
遠方に住んでいて
管理ができないので、
不動産を手放したい -
利用していない土地や
住宅があり、
有効な活用方法を
探している
不動産売却のお悩みは地域トップクラスの売却実績の
不動産売却のプロ、豊岡売却の窓口にお任せください!
選ばれる4つの理由
REASON
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地域トップクラスの売却実績!
地域に選ばれ続ける安心のサポートこれまでに手がけた不動産売却の実績は地域トップクラスです。
相続物件・空き家・住み替え・資産整理など、さまざまなケースに対応してまいりました。豊岡市をはじめとした但馬エリアで多くのご相談をいただき、売主様の想いに寄り添った最適なご提案を行っています。
「売れるか不安…」という方も、まずは実績豊富な弊社にご相談ください。地域に密着した情報力と経験で、安心・納得の売却をサポートいたします。 -
不動産歴30年以上!
プロが導く安心の売却プラン弊社代表は30年以上にわたり地域の不動産に携わってきました。
市場の流れや地域の特性を熟知しているからこそ、お客様一人ひとりに合わせた最適な売却戦略をご提案できます。
「何から始めればよいのか分からない」「できるだけ高く売りたい」そんなお悩みにも、経験豊富なスタッフが丁寧に対応いたします。不動産は人生で数少ない大きなお取引。信頼できるパートナー選びが成功への第一歩です。 -
スピード売却もお任せ!
買取・仲介ともに最短1週間~対応可!「急いで現金化したい」「早く手放したい」。そんな方には、最短1週間でのスピード売却をご提案。
弊社では、仲介と買取の両面からお客様に最適な選択肢をご案内しています。
買主を探して市場で売却する方法はもちろん、即現金化できる買取も柔軟に対応可能。急ぎのご事情がある方、他社で断られた方もまずはご相談ください。
豊富な実績とネットワークを活かし、迅速・確実な売却をサポートいたします。 -
即日査定・すぐ売却もOK!
「待たない売却」で安心をお届け「まずはすぐに価格を知りたい」「急ぎで売却を進めたい」という方のために、即日査定サービスを実施中です。不動産売却はスピードがカギになることもあります。
当社では、豊富な相場データと地域情報をもとに、正確でスピーディーな査定を行い、そのまま売却のご相談にもスムーズに対応。
お問い合わせ当日から売却活動をスタートすることも可能です。時間をムダにせず、
安心して次の一歩を踏み出せる体制が整っています。
まずはおすすめのプランを
ご検討ください。
不動産売却の2種類の方法
2 WAYS TO SALE
「できるだけ高く売りたい」方は
しっかり売却プラン
市場価格に近い金額で売却できる
可能性があります。
こんな方におすすめ
少し時間がかかっても、できるだけ高値で売りたい
売却を急いでいない
仲介売却のメリット
市場相場に近い価格で売れるチャンスがある
査定から契約・引き渡しまでプロがしっかりサポート
現在の住まいに住みながら売却活動ができる
注意点
成約時に仲介手数料が必要
購入希望者の内覧対応が必要になる場合がある
「とにかく早く売りたい」方は
スピード売却プラン
不動産会社が直接買い取るため、
スピーディーな現金化が可能です。
こんな方におすすめ
すぐに現金が必要
周囲に知られずに売却したい
弊社買取のメリット
最短数日で売却&現金化できる
販売活動を行わないため、ご近所に知られにくい
売却後の不具合についての責任
(契約不適合責任)が免除される
注意点
仲介売却よりも売却価格が低くなる傾向がある
物件によっては買取対象外となることもある
迷ったときはプロにご相談を!
「早く売りたい」「できるだけ高く売りたい」など、お客様一人ひとりの状況に応じて
最適な売却プランをご提案します。
まずは無料相談から、お気軽にお問い合わせください。
不動産売却の流れ
FLOW
しっかり
売却プラン
スピード
売却プラン
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STEP
01
売却相談・査定依頼
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STEP
02
販売戦略ご提案
査定価格提示 -
STEP
03
販売戦略打ち合わせ
販売価格決定 -
STEP
04
媒介契約締結
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STEP
05
販売開始
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STEP
06
契約条件等交渉
案内・購入申込 -
STEP
07
売買契約締結
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STEP
08
引っ越し準備
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STEP
09
残金決済・引渡し
不動産売却の豆知識
Tips for selling real est
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不動産が売れない時はなぜか検証?売却の対処法と早期成約のコツ
不動産を売却したいのに、なかなか売れない。そんな時、ただ値下げを繰り返す前に、売れない理由と対処法を整理することがとても重要です。特に、転勤や住み替えなどで売却スピードを重視している方は、時間のロスがそのまま負担増につながります。そこで本記事では、不動産が売れない時に見直すべき価格設定や販売条件、そして早期売却につながる売却方法の選び方を、できるだけわかりやすく解説します。さらに、いつまでにいくらで売りたいかを軸にしたスケジュールの立て方や、長期化リスクへの備え方も具体的に確認します。売却スピードと手取り額のバランスをとりながら、後悔のない不動産売却を進めるためのヒントとして、ぜひ最後まで読み...
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家の売却は買取と仲介どちらが早い?違いと選び方を解説
家の売却を考えたとき、買取と仲介のどちらを選ぶべきか迷う方は少なくありません。特に、できるだけ早く現金化したい場合には、売却スピードの違いが大きなポイントになります。しかし、早く売れる方法が必ずしも高く売れるとは限らず、また手間やリスクにも差があります。この記事では、家の売却方法として代表的な買取と仲介の違いを、スピードに着目しながら整理して解説します。それぞれの仕組みや流れ、メリット・デメリットを分かりやすく比較し、売却期限や生活の予定に合わせて、どの方法が自分に合っているか判断しやすくなることを目指しています。売却を急ぎたい方こそ、先に知っておきたいポイントを順番に見ていきましょう。 【目...
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家を売るときの手続きは?必要書類を整理してスムーズに売却する方法
初めて家を売ることを考え始めると、手続きの多さや必要書類の複雑さに不安を覚える方は少なくありません。どのタイミングで何を準備し、誰に相談すべきかが分からないまま進めてしまうと、売却自体が遅れたり、希望どおりの条件で売れなかったりするおそれもあります。そこで本記事では、家を売る全体の流れを整理しながら、各段階で必要となる手続きと必要書類を分かりやすく解説します。これから売却を検討する方が、焦らずスムーズに進められるよう、ポイントを一つずつ確認していきましょう。 【目次】・家を売る全体の流れと基本手続き・家を売る前に準備する必要書類とチェックポイント・売買契約・決済・引き渡し時に必要な書類一覧・家...
スタッフ
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更新情報
INFORMATION
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家の売却を考えたとき、買取と仲介のどちらを選ぶべきか迷う方は少なくありません。特に、できるだけ早く現金化したい場合には、売却スピードの違いが大きなポイントになります。しかし、早く売れる方法が必ずしも高...
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初めてマンションの売却を検討すると、何から手を付ければよいのか不安を感じる方が多いものです。相場はどうやって調べれば良いのか、査定から契約、引き渡しや確定申告までの流れも、普段なじみがないためイメージ...
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不動産売却の初心者必見の流れは?初めてでも安心して進める基本...
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一戸建て売却の相場はどう決まる?初心者向けの調べ方をわかりや...
一戸建ての売却を考え始めたものの、自分の家の相場がいくらくらいなのか分からず、不安を感じていませんか。住み慣れた自宅を手放す決断だからこそ、できるだけ損をせず、納得できる価格で売却したいものです。しか...
弊社について
ABOUT US
アル不動産(株)
- 所在地
- 兵庫県豊岡市寿町4-9
- TEL
- 0796-29-0039
- FAX
- 0796-29-0056
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 木曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事 (4) 第650095号
弊社について
弊社は2010年に創業し、地域に根ざした不動産サービスを14年以上にわたり提供してまいりました。
豊岡市を中心に、香美町・養父市・朝来市・京丹後市といったエリアにて、地域密着の営業を続けております。
不動産売却に特化した情報とサービスをお届けするために立ち上げた専用サイトです。
おかげさまで、これまでに地域トップクラスの売却のお取引に携わらせていただき、
特に「早く売りたい」「現金化したい」「今すぐ査定してほしい」といったお客様のニーズに迅速にお応えしてまいりました。
不動産売却は一生に何度もあることではなく、不安やご不明点も多いものです。
私たちは、お客様一人ひとりの状況や想いにしっかり寄り添い、即日査定・最短1週間での売却サポートなど、
スピーディーかつ安心なお取引を目指しています。
地域に根ざし、地域とともに歩んできた経験をもとに、
これからも「この地域の不動産売却なら豊岡売却の窓口 アル不動産(株)」と信頼していただけるよう、
誠実な対応と確かな実績でお応えしてまいります。